Immobilier Vente Maison Saint-Maur-Des-Fosses 161 m²

949 000 €

Financer ce bien à partir de 4 741 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 243 €	160 121 €
15 ans	6 701 €	257 119 €
20 ans	5 445 €	357 915 €
25 ans	4 741 €	473 223 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

161 m² / 470 m²

8 pièces

Instantimmo

Nos partenaires locaux

Votre déblaiements débarras

À votre disposition pour : le débarras, le nettoyage et la démolition, basée à Paris et es alentours. Contactez-nous au

01 88 61 39 58 ou cliquez-ici

Votre déménageur local

Déménageurs de père en fils, faites appel au n°1 du déménagement

01 43 99 00 00 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre couvreur, plombier, clim

La société Toitures d’Ile de France est une entreprise familiale qui travaille au service de ses clients.

01 48 86 24 64 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêt

Pour vos projets d'acquisitions, je vous accompagne pour trouver votre prêt immobilier aux meilleures conditions :

06 79 63 09 38 ou cliquez-ici

1/9

Afficher les 9 photos

SPACIEUSE DEMEURE FAMILIALE DANS LE QUARTIER ' LE PARC '

Dans le quartier prestigieux Le Parc venez découvrir cette superbe maison familiale de 8 pièces de 179 m² datant de 1870 qui vous séduira par ces volumes généreux et son cadre de vie privilégié, érigée sur un terrain 470 m² sans vis-à-vis.

Cette maison sur deux niveaux se compose d'une salle à manger, d'un salon séjour avec une cheminée pour des moments de détente en famille, de six chambres, d'une belle cuisine aménagée ainsi que de nombreux dégagements. Vous bénéficierez de deux salles de bain/wc, une salle d'eau/wc et d'un wc indépendant offrant une commodité supplémentaire.

La propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en intérieur avec une grande cour. De l'espace complémentaire est fourni par une belle terrasse et un grand jardin. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison, allie le charme du passé et commodités.

Vous y trouverez des écoles, maternelle, primaire 'les Tilleuls', lycée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Ainsi qu'une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Vous trouverez aussi des restaurants, des commerces, un bureau de poste.
Côté transports, on trouve les bus 117, 112, 306 et 107 / à proximité du RER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Référence: VM1509-INSTANTIMMO
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2022

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Maison 161m² à saint-maur-des-fosses

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Maison 161m² à saint-maur-des-fosses

949 000 €