Appartement 93m² à brest

EXCLUSIVITÉ : à vendre appartement à Brest en viager occupé


Bien placé, dans une petite rue calme de Saint Martin, proche des commodités, agréable appartement trois chambres de 93 m² avec terrasse offrant une très jolie dégagée sur la ville.


Les intérieurs, particulièrement lumineux, offrent beaucoup de cachet et une vue dégagée. Les volumes sont agencés de la manière suivante : une entrée, une pièce de vie de 25 m² avec double accès à la terrasse d'environ 12m², une cuisine aménagée à revoir, trois agréables chambres (11,12 et 13,5m² ), dont une a un accès à la terrasse, un couloir avec placards, une salle de douches, WC séparé.

Une cave cimentée et un garage privatif fermé de 15m² complètent le lot.


L?appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble de 9 logements. La copropriété est en dalle béton, en très bon état et sécurisée.

Il ya également une petite cour gazonnée commune aux habitants de l'immeuble.

Les charges sont très modérées.


- Huisseries pvc double vitrage,

- Volets roulants,

- Chaudière gaz individuelle,

- Internet fibre optique.


Un bien cosy et de qualité, avec une très belle vue, dans une copropriété à taille humaine. Idéal investisseur.


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#Situation :

- Brest Centre-ville Saint-Martin,

- Tram à moins de 5 minutes à pied,

- Commerces, commodités à proximité,

- L'hyper centre à 15minutes à pied.


Taxe foncière : 1160 euros par an


# Prix et conditions du viager occupé :

- Prix de vente / bouquet : 124 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

- Valeur vénale : 215 000 euros

- Rente : 0 euro

- 1 tête : Homme seul de 75 ans

- Il est possible de prévoir une ventilation différente du bouquet et de la rente.