T3 fonctionnel et bien rénové avec jardin et cabanon - mérignac st-augustin

Idéalement situé à Mérignac Saint-Augustin, à une dizaine de minutes à pieds du tram A et de la gare SNCF de Mérignac Arlac, je vous invite à découvrir ce joli appartement T3 de 63m2 avec jardin d'une résidence arborée et sécurisée. Au calme d'une rue pavillonnaire, au bout d'une allée végétalisée permettant d'accéder au bâtiment principal sur 2 niveaux et directement au jardin par le biais d'un portillon privé, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une grande cuisine separée entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres avec rangements intégrés.
Rénovation de qualité (sols, peintures, salle d'eau...), clim réversible et moustiquaires à toutes les fenêtres.
Un bel espace extèrieur d'environ 50m2 dont une grande terrasse de 30m2 et un cabanon de stockage permettent de profiter du calme environnant. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privée.
Découvrez vite cet appartement fonctionnel et prêt à l'emploi qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos questions au [Coordonnées masquées].
Anne-Sophie Brial, consultante indépendante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.
Prix de vente TTC: 298000€
Honoraires TTC charge acquéreur: 9000€
Prix net vendeur: 289000€
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