A 5 min du metro stade - 4p 87m2 o 2 balcons o 2 parkings + cave

CENTRE VILLE - Découvrez cet appartement TRAVERSANT de 4 pièces de 87m2, dans la résidence prisée 'LE PARC'.
idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du METRO STADE et à moins de 10 min de la gare RER de Maisons-Alfort et du CENTRE VILLE, cet appartement spacieux et lumineux, bénéficie de nombreux atouts comme 2 ESPACES EXTERIEURS avec vue dégagées sur le PARC , 2 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT et une CAVE.
 
L’EMPLACEMENT :
Cet appartement jouit d’un emplacement de choix, dans une résidence de standing avec Gardien offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du Métro Stade et à moins de 10 minutes de la gare RER, permettant un accès rapide à Paris. Proche du centre ville, de ses commerces et des écoles, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement desservi par les transports.
 
AGENCEMENT : L’appartement offre des espaces fonctionnels et bien agencés composés de :

Une entrée desservant .
Un double séjour lumineux de plus de 34 m2, donnant accès à un BALCON de 8m2 exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis et vue imprenable sur le parc de la résidence. L'espace salle à manger pouvant faire office d'une 3ème chambre, bénéficie de grands placards
Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative
Une chambre bénéfiant d'un second balcon avec vue dégagée sur le stade
Une salle d'eau avec Wc rénovée récement
Un WC séparé pour plus de commodités

 
LES ATOUTS :

Appartement traversant, dans une copropriété recherché.
Deux espaces extérieurs
Deux parkings
Une cave
Emplacement idéal, à 5min du métro et à 10 minutes du RER, dans un quartier calme et recherché.
Copropriété avec gardien, garantissant une belle tranquillité

 
L’AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement 4 pièces de 87 m2 représente une belle opportunité pour une famille ou un couple cherchant un bien spacieux, pratique et idéalement situé. Sa fonctionnalités ainsi que toutes ses annexes (2 balcons, 2 parkings, 1cave) en font un véritable coup de cœur !
 
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Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 278€/mois (+134€ Geéothermie) Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur (3,7%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nombre de lots :413
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées].
À très vite pour découvrir votre futur chez-vous !