Beau Duplex 42 m2 (61 m2 au sol) Idéal Investissement Merlimont
Emplacement recherché : entre Merlimont village et la plage
Résidence récente de 2009, en parfait état
Prix attractif & fort potentiel locatif
Intérieur :
Beaux volumes, lumineux et bien agencé
42 m2 loi Carrez 61 m2 au sol
Chambre en mezzanine
Salle de bain moderne
Extérieurs & annexes :
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité
Terrasse privative et entrée indépendante
Cellier
Place de parking aérienne
Un bien parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la mer !
Emplacement recherché : entre Merlimont village et la plage
Résidence récente de 2009, en parfait état
Prix attractif & fort potentiel locatif
Intérieur :
Beaux volumes, lumineux et bien agencé
42 m2 loi Carrez 61 m2 au sol
Chambre en mezzanine
Salle de bain moderne
Extérieurs & annexes :
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité
Terrasse privative et entrée indépendante
Cellier
Place de parking aérienne
Un bien parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la mer !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beau duplex 2 pieces terrasse parking merlimont
180 500 €