Iad France - Celine Gruet vous propose : ARTISAN - ARTISTE - PROFESSION LIBERALE -CHAMBRE D HOTES- AIRBNB Très bel ensemble immobilier authentique et de caractère!
Buxerolles tous commerces avec écoles, aux portes de Poitiers, 10 minutes de la gare et accès rapide autoroute A10.
La maison principale est sur 3 niveaux. En RDC surélevé, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un vestiaire, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une remise. Au premier : un salon cosy avec poêle à bois (accès à la seconde terrasse), une chambre, un bureau. Au dernier étage, une très grande chambre avec la charpente apparente.
La grange 100 m² est non attenante à la bâtisse principale et elle est aménagée actuellement en ateliers. Vous disposez de deux beaux espaces en rdc et au premier étage d'un plateau. Le tout facilement aménageable en chambres supplémentaires avec salle de bains pour une création de chambres d'hôtes ou encore pour créer un espace professionnel indépendant.
Une autre dépendance peut être aménagée en supplément.
Du coté extérieur, un beau jardin avec ses murs en pierres, deux terrasses sur différents espaces vous apportent toute intimité propice à la détente.
Des matériaux de qualité soulignent le caractère d'origine de la maison (bois, parquet, pierre), le charme et cachet de l'ancien... Cet ensemble est atypique et dispose de belles perspectives d'évolution à venir. Travaux réalisés : toiture, huisseries, chaudière bois.
Laissez vous charmer par le potentiel de cet habitat d'exception!
Vidéos sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765369)
Voir plus
Référence: 1700875 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 16/12/2024
Coûts annuels estimés :
1 100 € - 1 540 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations
