Iad France - Florian Pasquier vous propose : Charmante maison rénovée de 140 m² à 15 minutes de Blois
Découvrez cette superbe maison familiale située à Averdon, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Nichée sur un terrain de 850 m², cette propriété rénovée avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux accessible par la verrière comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'un WC et une buanderie.
À l'étage, trois belles chambres de plus de 13 m² dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire balnéo et son WC vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien.
Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une place de parking et deux garages fermés offrent des solutions de stationnement sécurisées pour vos véhicules.
En complément vous trouverez une grange attenante pour laquelle un permis de construire a été déposé dans le but de faire une nouvelle chambre avec salle d'eau.
La localisation de cette propriété vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765228)
Découvrez cette superbe maison familiale située à Averdon, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Nichée sur un terrain de 850 m², cette propriété rénovée avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux accessible par la verrière comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'un WC et une buanderie.
À l'étage, trois belles chambres de plus de 13 m² dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire balnéo et son WC vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien.
Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une place de parking et deux garages fermés offrent des solutions de stationnement sécurisées pour vos véhicules.
En complément vous trouverez une grange attenante pour laquelle un permis de construire a été déposé dans le but de faire une nouvelle chambre avec salle d'eau.
La localisation de cette propriété vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765228)
Référence: 1700326
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 137m² à averdon
240 000 €
