Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : Véritable coup de cOEur pour ce charmant Mazet, petit écrin de tranquillité situé à Gassin, dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien.
Au cOEur de ce magnifique Domaine, profitez de trois superbes piscines pour vous détendre sous le soleil, d'un terrain de tennis de tennis pour des parties endiablées entres amis ou en famille, et d'une aire de jeux spécialement conçue pour le bonheur des plus petits.
Ce Mazet de presque 29 m² est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, donnant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée d'environ 28 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des douces journées en extérieur.
À l'étage, une jolie chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un petit nid douillet parfait pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité.
Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privé en extérieur.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
À très bientôt !
Vanessa
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.1¤ par mois (soit 745.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 745.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765001)
Au cOEur de ce magnifique Domaine, profitez de trois superbes piscines pour vous détendre sous le soleil, d'un terrain de tennis de tennis pour des parties endiablées entres amis ou en famille, et d'une aire de jeux spécialement conçue pour le bonheur des plus petits.
Ce Mazet de presque 29 m² est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, donnant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée d'environ 28 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des douces journées en extérieur.
À l'étage, une jolie chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un petit nid douillet parfait pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité.
Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privé en extérieur.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
À très bientôt !
Vanessa
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.1¤ par mois (soit 745.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 745.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765001)
Référence: 1698011
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 745 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 28m² à gassin
200 000 €
