Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 160 m² construite en 1971 sur la commune de Marsac-sur-l'Isle, nichée dans un environnement paisible.
La maison se compose d'une entrée sur un salon / salle à manger, une cuisine séparé, 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé, une salle de jeu, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
L'intérieur de la maison bénéficie d'une excellente condition générale, vous garantissant un environnement de vie agréable et confortable.
Un garage au sous sol et un parking extérieur vous offrent des facilités de stationnement.
L'insert dans la cheminée et les radiateurs assurent un chauffage efficace, renforcé par des options d'énergie électrique et au fioul.
L'exposition plein sud et ouest permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez également d'une terrasse extérieure / balcon pour des moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur le jardin paysagé.
Cette maison est idéalement située, proche des commodités locales, des écoles, et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Bénéficiant d'un terrain de 2491 m² plat et clôturé cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec un vaste jardin arboré, propice à la détente en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Marsac-sur-l'Isle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764679)
La maison se compose d'une entrée sur un salon / salle à manger, une cuisine séparé, 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé, une salle de jeu, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
L'intérieur de la maison bénéficie d'une excellente condition générale, vous garantissant un environnement de vie agréable et confortable.
Un garage au sous sol et un parking extérieur vous offrent des facilités de stationnement.
L'insert dans la cheminée et les radiateurs assurent un chauffage efficace, renforcé par des options d'énergie électrique et au fioul.
L'exposition plein sud et ouest permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez également d'une terrasse extérieure / balcon pour des moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur le jardin paysagé.
Cette maison est idéalement située, proche des commodités locales, des écoles, et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Bénéficiant d'un terrain de 2491 m² plat et clôturé cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec un vaste jardin arboré, propice à la détente en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Marsac-sur-l'Isle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764679)
Référence: 1691773
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à marsac-sur-l'isle
258 000 €
