Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : SOUS OFFRE - N'hésitez pas à me solliciter si vous êtes intéressé, je vous recontacterai si le bien est de nouveau disponible ou si d'autres répondant aux mêmes critères arrivent à la vente.
Maison individuelle de 124 m² à Templemars sur un terrain de 619 m² à 5 minutes à pied du centre ville.
Mélange de modernité et du charme de l'ancien avec sa pièce à vivre de plus de 40 m² très lumineuse intégrant cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur la belle terrasse bien exposée et le jardin clos.
Elle dispose de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée donnant sur un petit jardin, 1 grande salle de bain et 1 WC indépendant.
Des espaces salle de jeu / salon TV, bureau, cellier, buanderie et cave complètent ce bien.
Zone de stationnement privatif devant la maison transformable en garage ou carport.
BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU UNE PROFESSION LIBÉRALE car il dispose de 2 entrées séparées avec plusieurs pièces en rez-de-chaussée exploitables en bureau et salle d'attente isolées de la zone de vie.
Toute la maison est équipée de double vitrages, extension réalisée par un architecte en 2013 aux dernières normes, chaudière à condensation de 2023.
Proximité des commerces, des infrastructures et des écoles. Lille est à 15mn de voiture via l'A1 et à 10mn de train. L'aéroport de Lesquin et le CHR sont à 10mn de voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764674)
Maison individuelle de 124 m² à Templemars sur un terrain de 619 m² à 5 minutes à pied du centre ville.
Mélange de modernité et du charme de l'ancien avec sa pièce à vivre de plus de 40 m² très lumineuse intégrant cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur la belle terrasse bien exposée et le jardin clos.
Elle dispose de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée donnant sur un petit jardin, 1 grande salle de bain et 1 WC indépendant.
Des espaces salle de jeu / salon TV, bureau, cellier, buanderie et cave complètent ce bien.
Zone de stationnement privatif devant la maison transformable en garage ou carport.
BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU UNE PROFESSION LIBÉRALE car il dispose de 2 entrées séparées avec plusieurs pièces en rez-de-chaussée exploitables en bureau et salle d'attente isolées de la zone de vie.
Toute la maison est équipée de double vitrages, extension réalisée par un architecte en 2013 aux dernières normes, chaudière à condensation de 2023.
Proximité des commerces, des infrastructures et des écoles. Lille est à 15mn de voiture via l'A1 et à 10mn de train. L'aéroport de Lesquin et le CHR sont à 10mn de voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764674)
Référence: 1691550
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à templemars
360 000 €