Appartement 31m² à erquy

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À Vendre - Appartement Vue Mer à Erquy

Idéalement situé à Erquy, découvrez ce charmant appartement lumineux offrant une vue imprenable sur la mer. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (3 étages), il est à deux pas des plages et des commerces.

Il se compose de :
oUne entrée avec placard pour un rangement optimisé,
oDes toilettes séparées,
oUne salle de bain fonctionnelle,
oUne cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en toute simplicité,
oUn espace de vie lumineux donnant sur un balcon avec vue mer, où vous pourrez installer une petite table et deux chaises pour profiter de vos petits-déjeuners face à l'horizon.
(Dans les charges il y a l'eau et chauffage)
En bonus : une cave privative pour plus de rangement, idéale pour stocker vos équipements de plage ou vélos.

Un cadre de vie parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les + :
Ascenseur pour un confort optimal
Cave privative
Proximité immédiate de la plage et des commerces
Résidence calme et bien entretenue
Appartement très lumineux avec un balcon idéal pour des moments de détente

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme des marées !
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764636)