Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison Traditionnelle à Ouzouer-sur-Trézée - 4 pièces avec garage et vue sur la Trézée
Vous cherchez un cadre de vie paisible à personnaliser selon vos envies ?
Cette charmante maison traditionnelle de 4 pièces, située au bord de la rivière La Trézée, vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.
Caractéristiques du bien :
Surface parcelle : 251 m²
Maison de 4 pièces - environ 80 m² habitables
Garage attenant
Chauffage électrique
Tout à l'égout
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Séjour lumineux
Cuisine séparée
1 chambre
Salle de bain avec WC
Un espace bureau ou chambre d'appoint
À l'étage :
Palier
Salle d'eau avec WC
2 chambres en enfilade, idéales pour enfants ou espace parent / enfant
Un cadre de vie privilégié :
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison profite :
D'un environnement naturel agréable, en bordure de la Trézée
De la proximité des commerces, écoles, services municipaux
Et à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Briare, avec accès direct vers Paris
Un bien à rénover selon votre style,
Avec ses volumes bien répartis et son emplacement de choix, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un cocon sur mesure.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687461)
Vous cherchez un cadre de vie paisible à personnaliser selon vos envies ?
Cette charmante maison traditionnelle de 4 pièces, située au bord de la rivière La Trézée, vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.
Caractéristiques du bien :
Surface parcelle : 251 m²
Maison de 4 pièces - environ 80 m² habitables
Garage attenant
Chauffage électrique
Tout à l'égout
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Séjour lumineux
Cuisine séparée
1 chambre
Salle de bain avec WC
Un espace bureau ou chambre d'appoint
À l'étage :
Palier
Salle d'eau avec WC
2 chambres en enfilade, idéales pour enfants ou espace parent / enfant
Un cadre de vie privilégié :
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison profite :
D'un environnement naturel agréable, en bordure de la Trézée
De la proximité des commerces, écoles, services municipaux
Et à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Briare, avec accès direct vers Paris
Un bien à rénover selon votre style,
Avec ses volumes bien répartis et son emplacement de choix, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un cocon sur mesure.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687461)
Référence: 1578498
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 110m² à ouzouer-sur-trezee
63 500 €
