Maison 172m² à auchy-les-hesdin

A 35 mn de la côte d'Opale, entre Blangy-sur-Ternoise et Hesdin, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 172 m² sur un terrain de 1047 m².
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et authenticité, cette maison vous séduira par son charme de l'ancien et son ambiance cosy. Proche des commodités et d'une gare.
Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un double salon spacieux, une cuisine équipée et une grande pièce de vie baignée de lumière, avec insert bois, ouvrant sur une belle terrasse.
1er étage : Trois chambres lumineuses, une grande mezzanine, une salle d'eau.
2ème étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Atouts supplémentaires :Sous-sol avec garage offrant de l'espace de rangement et une cave.Jardin arboré et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air avec une marre.
Caractéristiques : Parquet bois, Chauffage pompe à chaleur air/eau, Raccordement au tout-à-l'égout, Stannah, Toiture récente.
Avec ses volumes généreux et son originalité, cette maison vous promet confort et sérénité. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de maisons de caractère !Elle est proposée à l'achat pour 233 200 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 200 € de frais d'agence. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.