Appartement 80m² à le grau-du-roi

À VENDRE – T4 – LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET PLAGE

Vous rêvez de poser vos valises à deux pas de la plage ? Ne cherchez plus !

Ce T4 de 80 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offre un cadre idéal : proche des commerces, au calme et à seulement 2 minutes à pied du sable fin.

À rénover selon vos envies, il se compose de :
- Une entrée avec un grand cellier (parfait pour stocker les bouées et les parasols).
- Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est.
- Un couloir doté de placards immenses (vous ne manquerez pas de rangement, promis ! ).
- Trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées.
- Une place de parking libre dans la résidence.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, ce bien a un vrai potentiel. Une rénovation plus tard, et vous serez officiellement propriétaire d'un petit coin de paradis ! Alors, on visite ?
Visite virtuelle Matterport disponible sur demande, lien : https://my.matterport.com/models/HJjwu9iVbMG

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30763582)