Appartement 83m² à notre-dame-de-bondeville

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Situé à Notre-Dame-de-Bondeville (76960), cet appartement T4 de 83 m² (avec possibilité de transformation en T5) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable grâce à sa vue dégagée. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son charme à exploiter pleinement après quelques travaux de rafraîchissement.

Le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).

En plus de ses vastes pièces lumineuses, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Surface habitable : 83m² Séjour : 1 Salle à manger : 1 Cuisine : 1 Chambres : 3 Salle de douche : 1 WC indépendant : 1 cave : 1 Grenier : 1 Stationnement extérieur : 1 prix FAI : 127 000€

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une salle à manger
• Un salon
• Une cuisine indépendante
• Une salle de douche
• Trois chambres
• Un WC indépendant
• Une cave et un grenier
• Une place de stationnement

Atouts de ce bien :

Quartier recherché Lumineux Vue dégagée Calme Enorme potentiel après rafraichissement Idéal premier achat ou investisseur


Taxe foncière : 925€

Charges de copropriété : 617€ / trimestre (chauffage, eau chaude, entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3 (appartement, cave et grenier)
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 16

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 agence Trybe Immobilier O6.95.53.59.22 [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022