Immobilier Vente Appartement Nice 127 m² - Annonce Immobilière 21426912

690 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 720 € €	116 421 € €
15 ans	4 872 € €	186 946 € €
20 ans	3 959 € €	260 233 € €
25 ans	3 447 € €	344 072 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

127 m²

4 pièces

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Rue Gioffredo : proche de la place Garibaldi, Idéalement bien placé, dans un bel immeuble Bourgeois bien entretenu avec ascenseur. Au 1er étage, ce bel appartement (ou bureaux) de type 4/5 avec une superficie de 127m² possède de beaux volumes et du charme avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierres apparentes. La climatisation est gainée dans tout l'appartement. Coup de coeur assuré ! Professions libérales possibles Possibilité d'acquérir un 2/3 pièces de 45m² dans l'immeuble. Nbre de lots dans la copropriété : 11 Charges annuelles : 2700 euros (sous réserve changement de syndic)

Référence: 38193
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement ou bureaux de 4 /5 5pièce(s) 127 m2

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