Appartement les sables d olonne 2 pièce(s) 29 m²

EXCLUSVITE VIAGIMMO - VENTE AU COMPTANT par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 72 ans. LES SABLES D'OLONNE. Emplacement de choix pour cet appartement vue mer. Accès direct aux pistes cyclables longeant la mer et situé à 900m de la plage de Tanchet et à proximité des commerces. Au deuxième étage d'un immeuble. Appartement entièrement rénové avec goût d'environ 29 m² habitables composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine offre un espace supplémentaire. Le balcon permet de profiter d'une vue sur la mer. Un garage fermé complète le bien. COMPTANT : 110.000 euros MENSUALITES : 0 euros/mois En cas de départ anticipé, une mensualité de 200 euros/mois sera à verser par l'acquéreur jusqu'au décès du vendeur. VALEUR VENALE : 203.425 euros. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 10.300 euros (si calculés sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 369 lots. Le montant des charges de copropriété annuelles sont de 663 euros dont 233 euros récupérables. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours. REF 1VC766 - DPE : E - GES : B. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663 euros.