Maison port de bouc 4 pièce(s) 83 m2

Située dans un environnement très calme, cette maison se trouve en fond d'impasse, offrant une parfaite intimité. Mitoyenne d'un seul côté, elle ne présente aucun vis-à-vis. Son terrain d'environ 400 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison principale se compose d'un salon lumineux avec une cuisine semi américaine, créant un espace de vie convivial et ouvert. Elle dispose de deux chambres confortables de 10 m² et 15 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un studio indépendant de 25 m² est présent et est idéal pour accueillir des invités, générant un revenu locatif ou loger un proche, le studio indépendant offre un espace de vie pratique avec une petite cuisine et une salle d'eau. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose d'une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. Une jolie fontaine apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Les menuiseries sont en simple vitrage bois avec volets en bois mais Dpe en C ! Chauffage électrique et production d'eau chaude Taxe foncière : 812 euros Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à seulement cinq minutes à pied de la plage. Prix de vente du bien : 268 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 258 000 euros hors honoraires d'agence et 3.73% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 60 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.