Name: Exclusivité - maison de ville à rénover
SKU: 11100
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MADAY SECURITE

à Saint-Priest-En-Jarez

CB Distribution

à Andrezieux-Boutheon

99 000 €

Financer ce bien à partir de 500 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	963 €	16 539 €
15 ans	702 €	27 345 €
20 ans	573 €	38 554 €
25 ans	500 €	50 963 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m²

6 pièces

Agent Mandataire France

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EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE À RÉNOVER.

MAISON DE VILLE AVEC ANNEXE À FORT POTENTIEL - MONTHIEU - IDÉAL INVESTISSEMENT/PREMIER ACHAT.

Découvrez en exclusivité cette maison de ville à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le secteur de Monthieu, elle représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Distribution actuelle :

Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, petite pièce polyvalente, pièce d'eau.
Étage : Deux chambres, salle de bain.
Points forts et potentiel :

Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans les combles.
Une annexe spacieuse de 70 m² dans la cour, idéale pour être transformée en un appartement T2 indépendant (revenus locatifs potentiels ou logement supplémentaire).
Ce bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Sa situation et son annexe représentent un véritable atout. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cette maison ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Corinne MAKOUA

Référence: 11100
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an