Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 51 m² - Annonce Immobilière 21424643

140 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 364 €	23 622 €
15 ans	989 €	37 931 €
20 ans	803 €	52 801 €
25 ans	699 €	69 812 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

51 m²

2 pièces

Les Clés D'alexia

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PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT

Offrez-vous un cadre de vie paisible et sécurisé dans cette RESIDENCE SENIOR de standing. Ce bel appartement 2 pièces de 50,54 m², entièrement rénové, se situe au 1er ème étage avec ascenseur et dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable. Climatisation intégrale, stores automatiques, et un balcon pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L'immeuble, construit en 1980, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur.
Charges de copropriété mensuelles : 990 € (à la charge du locataire)
Taxe foncière : 890 €/an.
Si investisseur, à titre informatif : loyer mensuel de 1 015 €.
Vendu libre - 110 000 € + garage : 30.000€ Rejoignez une communauté conviviale et profitez d'un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85660421

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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