235 400 €
171 m² / 1 242 m²
7 pièces
Située à 5 minutes de Brioux sur Boutonne, cette jolie longère en pierre d'une surface de 170m2 comprend
en rez-de-chaussée une très jolie cuisine équipée récemment, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées, une salle à manger et un chaleureux salon avec insert à bois double face ainsi qu'une chambre et un atelier.
A l'étage, deux espaces distincts offrent deux grandes chambres pour le premier, et deux autres grandes chambres et un bureau ainsi que des toilettes pour le second.
Le chauffage est assuré par les deux inserts bois de la maison ainsi que de la pompe à chaleur. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'une isolation performante. La fibre optique a été installée. La toiture a été refaite à neuf en 2020.
Attenant à la maison, il y a un hangar de 100m2 pouvant servir, entre autres, d'abris pour voiture/caravane.
Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², sur lequel se trouve un puits et les ruines d'une ancienne maison (dalle d'environ 20 m²) pouvant être transformées en gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété est au bout d'un chemin sans bruit de circulation.
Ramassage scolaire à proximité de la maison.
Venez visiter cette charmante propriété sans tarder!
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
en rez-de-chaussée une très jolie cuisine équipée récemment, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées, une salle à manger et un chaleureux salon avec insert à bois double face ainsi qu'une chambre et un atelier.
A l'étage, deux espaces distincts offrent deux grandes chambres pour le premier, et deux autres grandes chambres et un bureau ainsi que des toilettes pour le second.
Le chauffage est assuré par les deux inserts bois de la maison ainsi que de la pompe à chaleur. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'une isolation performante. La fibre optique a été installée. La toiture a été refaite à neuf en 2020.
Attenant à la maison, il y a un hangar de 100m2 pouvant servir, entre autres, d'abris pour voiture/caravane.
Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², sur lequel se trouve un puits et les ruines d'une ancienne maison (dalle d'environ 20 m²) pouvant être transformées en gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété est au bout d'un chemin sans bruit de circulation.
Ramassage scolaire à proximité de la maison.
Venez visiter cette charmante propriété sans tarder!
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0079330
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Jolie longère charentaise de 5 chambres
235 400 €
