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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Roubaix - secteur usine / rue de lannoy maison familiale 148 m2 6 chambres jardin
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR pour cette superbe maison rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne ! Idéalement située à proximité de l’Usine et de l’avenue Motte, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (LIANE 3 vers Eurotéléport : métro, bus, tram).
Les atouts de cette maison : Espace de vie chaleureux : vaste séjour et salle à manger à l’ambiance cosy, donnant sur une cuisine moderne équipée, ouverte sur un jardin aménagé et bien orienté. Salle de bain fonctionnelle : douche, buanderie et WC séparés au rez-de-chaussée. 6 chambres lumineuses :
3 chambres spacieuses au premier étage
3 autres chambres au second étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…)
Sous-sol : cave pratique pour le stockage.
Confort et prestations modernes :
Chauffage central au gaz (chaudière récente 2022) Électricité refaite Double vitrage PVC pour une isolation optimale
Consommation énergétique : D ( 223 kWh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (19 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 2 720 € et 3 730 € par an
Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et situation géographique privilégiée.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les atouts de cette maison : Espace de vie chaleureux : vaste séjour et salle à manger à l’ambiance cosy, donnant sur une cuisine moderne équipée, ouverte sur un jardin aménagé et bien orienté. Salle de bain fonctionnelle : douche, buanderie et WC séparés au rez-de-chaussée. 6 chambres lumineuses :
3 chambres spacieuses au premier étage
3 autres chambres au second étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…)
Sous-sol : cave pratique pour le stockage.
Confort et prestations modernes :
Chauffage central au gaz (chaudière récente 2022) Électricité refaite Double vitrage PVC pour une isolation optimale
Consommation énergétique : D ( 223 kWh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (19 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 2 720 € et 3 730 € par an
Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et situation géographique privilégiée.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Roubaix - secteur usine / rue de lannoy maison familiale 148 m2 6 chambres jardin
238 000 €