Appartement à vendre 3 pièces montpellier (34)

À Vendre – Appartement 3 Pièces + Bureau et Terrasse – Idéal Investisseur – Centre-Ville Montpellier.

À deux pas du Corum, découvrez cet appartement traversant, situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une résidence récemment rénovée en termes d'isolation.

Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Montpellier. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une terrasse.

Idéal pour investisseurs, ce bien est actuellement loué jusqu'en novembre 2027, offrant une rentabilité immédiate.

Informations financières et rentabilité:
Loyer mensuel : 868 € charges comprises
Charges de copropriété : 1 700 €/an
Taxe foncière: 1 400 €/an
Prix de vente: 265 525 € FAI
Rentabilité brute : 4,01 %
Rentabilité nette : 2,81 %

Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

E.I RSAC /932.877.319 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 877 319 - Greffe de MONTPELLIER) Sophie MATHIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887279