Charmante propriété

— Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 61370 —
230 000 €
125 m² / 5 750 m²
7 pièces
balcon/terrassepiscine

Nichée sur la commune de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, cette charmante propriété en parfait état avec sa piscine chauffée et son espace spa (jacuzzi) sera un endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Elle vous offrira :
- En rez-de-chaussée : lumineuse véranda avec poêle à pellets pouvant être utilisée en salle de réception, charmant séjour avec sa cheminée insert à bois et ses poutres apparentes, spacieuse cuisine aménagée et
équipée ouverte sur salle à manger avec insert à pellets, salle de bain avec douche et WC, deux chambres avec espace dressing, buanderie.
- A l'étage : deux chambres mansardées dont une avec point d'eau.
Chauffage électrique, bois et pellets. Doubles vitrages.
Piscine chauffée d'environ 6m x 3m. Spa avec jacuzzi et douche.
Terrasse exposée plein sud. Diverses dépendances à usage de local technique piscine, atelier,
stockage et bûcher.
Le tout sur un superbe parc fleuri, clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 5 750m2.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER.

Cette annonce référence 273868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 273868
Honoraires à la charge du vendeur.
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