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  4. > Vente Appartement 40 m² Givors 69700

Appartement t2 très récent de 40 m2 + terrasse + garage à givors

— Givors 69700 —
129 000 €
Financer ce bien à partir de 651 €/mois  
40 m²
2 pièces
parkingbalcon/terrasse
Immo Gest

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Appartement à GIVORS
1/7
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Exclusivité IMMOGEST
Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 40 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022 et sécurisée idéalement situé sur la commune de Givors.
Le bien se compose d'une belle pièce à vivre de 20 m2 avec rangements, d'une cuisine semi équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et WC séparé.
Une très belle terrasse de plus de 21 m2 complète cette description.
Très bon DPE. Chauffage gaz individuel.
Vendu avec un garage en sous-sol.
Proximité immédiate commerces et écoles.
idéal investisseur Estimation locative 610€ H.C / mois. Très bonne rentabilité
PRIX T2 + Terrasse + Garage : 129 000 € Frais d’agences inclus.
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations.
IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ
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Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Date du DPE : 30/01/2025
Coûts annuels estimés : 550 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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