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à Anglet
Cazenave Fabrice
à Anglet
  1. France
  2. > Pyrénées-Atlantiques
  3. > Anglet
  4. > Vente Maison 180 m² Anglet 64600

Villa 4 chambres - 4 salles d'eau- avec vue sur le lac

— Anglet 64600 —
997 500 €
Financer ce bien à partir de 4 983 €/mois  
180 m² / 1 716 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Awimmo 64

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Maison à ANGLET
1/14
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Au calme d’un domaine privé, En position dominante, en 2ème ligne face au Lac, Villa des années 70 sur une parcelle de plus de 1700m2
Composée d’un hall d’entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour double avec salon cheminée prolongé par 2 vérandas, une dinatoire et une avec SPA. Au même niveau, une première chambre parentale accompagnée de sa salle d’eau privative.
L’étage offre un palier avec placards, une seconde chambre parentale et sa salle de bain attenante, tandis que la 3ème chambre parentale avec balcon et vue sur le Lac se voit agrémentée d’une salle d’eau avec WC.
Enfin, la 4ème chambre parentale de la maison se située en rez de jardin et profite d’une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, une cave de rangement, une double buanderie / chaufferie et pour finir un garage double avec 2 portes motorisées.
Chaque chambre est équipée de 2 fenêtres en double vitrage.
L’ensemble propose de bons volumes et un bon agencement. Une modernisation est à prévoir.
DPE en F.
Voir plus

Référence: 1269
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 21/02/2025
Coûts annuels estimés : 6 360 € - 8 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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