Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BEAULIEU (34160) – MAISON INDIVIDUELLE – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – RENOVEE – LUMINEUSE – CALME – CHARME – PISCINE – JARDIN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkgv16EL5yl
Welmo vous présente cette magnifique villa de plain-pied, rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, dans un quartier calme est convivial de Beaulieu. Cette maison de 170m² habitables et 4 chambres vous charmera par ses beaux volumes, sa luminosité, sa piscine exposée plein Sud et son terrain arboré de 1716m².
La villa propose une belle pièce de vie comprenant salon, salle-à-manger et cuisine ouverte, pour une surface d'environ 80m², avec une triple exposition dont une grande baie-vitrée exposée Sud donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine est toute équipée, elle jouit d'un cellier attenant, et la salle à manger a une belle hauteur sous plafond de 3,80m avec poutres apparentes.
La maison se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec douche, 2 chambres dont l'une avec cheminée et un espace de 40m² comprenant une vaste suite parentale traversante avec cheminée, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, salle de bains avec douche et jacuzzi et espace dressing. Une autre salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants et une buanderie complètent ce bien.
En extérieur, une grande allée permet de garer plusieurs véhicules et vous mène vers un garage de 35m² et une cave attenante. Le grand terrain arboré, la terrasse et la piscine sont de vrais atouts pour cette maison.
Possibilité d'acheter en sus un terrain constructible de 434m² adjacent à la propriété.
La villa est située à proximité immédiate des transports (arrêt de bus Le Puits), des commerces, des écoles (micro crèche et école Les Esquirols) ainsi que du parc Notre-Dame-de-la-Pitié. Située entre Montpellier (20 km) et Nîmes (35 km), Beaulieu offre un cadre paisible au cœur de la garrigue. Proche de l’autoroute A9, elle est bien reliée aux gares TGV et aux aéroports de Montpellier et Nîmes. Avec ses écoles, commerces et son dynamisme associatif, elle séduit les familles en quête de tranquillité et de nature.
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission à la charge du vendeur incluse dans le prix de vente affiché
Welmo, commission de 20 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
BEAULIEU (34160) – MAISON INDIVIDUELLE – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – RENOVEE – LUMINEUSE – CALME – CHARME – PISCINE – JARDIN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkgv16EL5yl
Welmo vous présente cette magnifique villa de plain-pied, rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, dans un quartier calme est convivial de Beaulieu. Cette maison de 170m² habitables et 4 chambres vous charmera par ses beaux volumes, sa luminosité, sa piscine exposée plein Sud et son terrain arboré de 1716m².
La villa propose une belle pièce de vie comprenant salon, salle-à-manger et cuisine ouverte, pour une surface d'environ 80m², avec une triple exposition dont une grande baie-vitrée exposée Sud donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine est toute équipée, elle jouit d'un cellier attenant, et la salle à manger a une belle hauteur sous plafond de 3,80m avec poutres apparentes.
La maison se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec douche, 2 chambres dont l'une avec cheminée et un espace de 40m² comprenant une vaste suite parentale traversante avec cheminée, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, salle de bains avec douche et jacuzzi et espace dressing. Une autre salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants et une buanderie complètent ce bien.
En extérieur, une grande allée permet de garer plusieurs véhicules et vous mène vers un garage de 35m² et une cave attenante. Le grand terrain arboré, la terrasse et la piscine sont de vrais atouts pour cette maison.
Possibilité d'acheter en sus un terrain constructible de 434m² adjacent à la propriété.
La villa est située à proximité immédiate des transports (arrêt de bus Le Puits), des commerces, des écoles (micro crèche et école Les Esquirols) ainsi que du parc Notre-Dame-de-la-Pitié. Située entre Montpellier (20 km) et Nîmes (35 km), Beaulieu offre un cadre paisible au cœur de la garrigue. Proche de l’autoroute A9, elle est bien reliée aux gares TGV et aux aéroports de Montpellier et Nîmes. Avec ses écoles, commerces et son dynamisme associatif, elle séduit les familles en quête de tranquillité et de nature.
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission à la charge du vendeur incluse dans le prix de vente affiché
Welmo, commission de 20 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Référence: rkP1pEU5kg
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison - 6 pièces - 180 m² - beaulieu 34160
599 000 €
