271 700 €
131 m² / 710 m²
9 pièces
Idéalement située à quelques pas de la plage et du célèbre sentier côtier GR34, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans une rue peu passante, elle se compose de deux logements distincts :
Rez-de-chaussée : un logement lumineux comprenant trois chambres, une salle d’eau, un WC et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d’un jardin privatif pour vos moments de détente ainsi qu’une cave pour du rangement supplémentaire.
Étage : un appartement actuellement loué à l’année, offrant un revenu locatif stable. Parfait pour une résidence principale avec un complément de revenus, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Rez-de-chaussée : un logement lumineux comprenant trois chambres, une salle d’eau, un WC et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d’un jardin privatif pour vos moments de détente ainsi qu’une cave pour du rangement supplémentaire.
Étage : un appartement actuellement loué à l’année, offrant un revenu locatif stable. Parfait pour une résidence principale avec un complément de revenus, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche plage et gr34, avec logement locatif et partie privative
271 700 €