Appartement 46m² à avignon

Iad France - Sindy Benhamou vous propose : COUP DE COEUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT 45 m² AVEC GRANDE TERRASSE À AVIGNON !
Opportunité rare ! Venez découvrir ce superbe T2 de 45 m², situé dans une résidence calme et sécurisée d'Avignon. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être rentabilisé immédiatement !

Ses atouts :
- Une magnifique terrasse de 16 m² pour savourer vos moments de détente
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Une place de parking privative
- Résidence sécurisée, idéale pour investir en toute sérénité

Un investissement ultra-rentable !
- Déjà loué meublé jusqu'en juin à 750¤ CC
- Festival d'Avignon : potentiel exceptionnel de 150¤ / nuit !

Emplacement parfait : proche des commodités, des transports et du centre historique.

Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi vite pour une visite !











La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67¤ par mois (soit 1172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30660722)