Heureuse de vous proposer ce magnifique appartement d'environ 116 m², exposé plein sud, très lumineux et offrant le confort et la convivialité d'une maison.
Implanté sur un terrain de 318 m².
Situé au Val Saint Germain, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités
: crèche, école maternelle / primaire, commerces.
Il bénéficie également d'une proximité idéale avec les grands axes routiers, à seulement 10-15 minutes de l'A10 et de la N20, et à 15-20 minutes du RER C.
Dés l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.
L'appartement offre également une buanderie avec des rangements pratiques.
trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les points forts:
-Aucune charge de copropriété, un atout rare.
-Jardin privé et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
- Parking privé avec portail automatique, offrant la possibilité de stationner 2 véhicules.
-Pompe à chaleur air / eau assurant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique
-Belle cheminée
- DPE C
-Fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de beaux volume et un bel espace
extérieur.
Contactez-moi sans attendre pour une visite!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983 494 204.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30762582)
Implanté sur un terrain de 318 m².
Situé au Val Saint Germain, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités
: crèche, école maternelle / primaire, commerces.
Il bénéficie également d'une proximité idéale avec les grands axes routiers, à seulement 10-15 minutes de l'A10 et de la N20, et à 15-20 minutes du RER C.
Dés l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.
L'appartement offre également une buanderie avec des rangements pratiques.
trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les points forts:
-Aucune charge de copropriété, un atout rare.
-Jardin privé et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
- Parking privé avec portail automatique, offrant la possibilité de stationner 2 véhicules.
-Pompe à chaleur air / eau assurant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique
-Belle cheminée
- DPE C
-Fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de beaux volume et un bel espace
extérieur.
Contactez-moi sans attendre pour une visite!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983 494 204.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30762582)
Référence: 1398524
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 116m² à le val-saint-germain
270 000 €
