Villa individuelle t7 (zone artisanale)

GEX - EN ZONE ARTISANALE DE GEX POUR PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE

BAISSE DE PRIX !

RARE ! TRES BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE TYPE 7 SUR UN TERRAIN DE 1700 m² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE

L'agence MONTS JURA IMMOBILIER (Honoraires de transaction réduits forfaitaires de 5000 € TTC - quel que soit le montant du prix de vente) vous propose ce bien immobilier situé à :

GEX - AU CALME, EN ZONE ARTISANALE

TRES BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE TYPE 7, CONSTRUITE EN 2004 SUR UN TERRAIN DE 1700 m² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE

Offrant de très beaux volumes avec plafond cathédrale, d'une superficie habitable de 238 m² et totale de 360 m², la villa est composée comme suit :

- entrée + placard,
- vaste pièce de vie (49 m²) : cuisine équipée / séjour / salon donnant accès sur la terrasse,
- chambre n° 1,
- salle-de-douches/WC,
- 2 bureaux avec un accès indépendant.

* A l'étage :
- chambre n° 2 : suite parentale très spacieuse (22 m²) donnant accès sur un balcon + dressing (5 m²) + salle d'eau / WC (4 m²)
- chambre n° 3,
- chambre n° 4 (26 m²),
- Salle-de-bains / WC.

* Au sous-sol avec accès indépendant :

- un atelier de 30 m² pouvant être aménagé en partie habitable,
- un atelier n° 2,
- une buanderie,
- un garage (52 m²).

Chauffage au sol au gaz de ville.

Volets roulants électrique.

Terrasse de 100 m² exposée plein SUD.

En annexe, deux garages d'une superficie de 60 m² !

Le terrain est entièrement clos et arboré (portail électrique + interphone à l'entrée de la propriété).

Immense parking de 430 m² entièrement goudronné.

La maison, exposée SUD EST, est située au calme.

Système de vidéo surveillance.

POTENTIEL IMPORTANT !

PRIX : 990 000 € HONORAIRES INCLUS / PRIX : 985 000 € Honoraires exclus / Honoraires de 5000 € TTC au titre des honoraires de transaction, à la charge de l'acquéreur, soit 0.51 %