Immobilier Vente Maison Bayeux 155 m² - Annonce Immobilière 21413693

395 000 €

Financer ce bien à partir de 1 973 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 847 € €	66 647 € €
15 ans	2 789 € €	107 020 € €
20 ans	2 267 € €	148 974 € €
25 ans	1 973 € €	196 969 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m² / 2 100 m²

6 pièces

Uni Immobillier

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 155 m2 au sol avec terrain de 2100 m2 à 5 minutes de l'hyper centre de BAYEUX.

Découvrez cette maison pleine de charme à quelques minutes du centre ville de BAYEUX. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et apaisant avec un terrain de 2100 m2, garage et dépendance. Cette jolie maison allie le charme de l'ancien et du moderne tout en préservant son cachet.

Ce bien est idéal si vous souhaitez être proche de l'hyper centre de BAYEUX et de ses commodités tout en ayant la tranquillité de la campagne avec un beau terrain.

Les points forts du bien :

- Charme de l'ancien
- Localisation
- Terrain de 2100 m2
- Grand garage

La maison principale se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée
- 1 salle / salon
- 1 cuisine
- 1 wc

Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc

Au 2 ème étage :
- 1 'chambre' bureau
- 1 suite parentale
- 1 salle d'eau
- 1 wc

- Dépendance d'une surface de 15 m2 faisant office de buanderie
- Cour
- Garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Poêle à bois / Electrique

DPE : G (438) GES : C (14)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3830 € et 5240 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 395 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,8% soit 370 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=jEJJPEfUyRq

Contact direct :
Louise BRUNETEAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.C.S CAEN).

Référence: 904
Honoraires d'agence de 6.76% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 830 € - 5 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison t6 de 155 m2 avec terrain de 2100 m2 - 5 minutes de bayeux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison t6 de 155 m2 avec terrain de 2100 m2 - 5 minutes de bayeux

395 000 €