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Havre de paix à Gestel Longère et Penty sur un terrain de 4 000 m2
Amoureux de la pierre et des cadres bucoliques, cette propriété pleine de charme est faite pour vous ! Nichée au cœur d’un hameau paisible, à seulement 3 minutes du bourg de Gestel et 5 minutes de Pont-Scorff, elle vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié, sans vis-à-vis.
Une longère pleine de caractère (environ 100 m2 au sol) :
Entrée sur une spacieuse cuisine avec mezzanine,
Double séjour lumineux avec une superbe cheminée en pierres à foyer ouvert,
Salle d’eau et WC en rez-de-chaussée,
À l’étage, deux chambres cosy.
Un charmant 'penty' indépendant (environ 40 m2) :
Pièce de vie chaleureuse avec cheminée et pierres apparentes,
Chambre en mezzanine pour un esprit cocooning,
Cuisine aménagée en véranda,
Salle d’eau avec WC.
Un cadre idyllique :Le tout s’étend sur plus de 4 000 m2 de terrain arboré, agrémenté d’un ruisseau traversant la propriété. Un véritable havre de tranquillité pour profiter de la nature en toute sérénité.
Localisation idéale :
À seulement quelques minutes des commodités,
Un cadre de vie champêtre à deux pas des villes dynamiques.
Une pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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