pau universités – t4 80 m² - idéal investissement en collocation ou première acquisition !

T4 de 80 m² – Rez-de-chaussée – Résidence Sécurisée – Aucun travaux à prévoir.

À deux pas des universités de Pau, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 meublé de 80 m² vendu meublé , parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif en colocation ou seul.

Montant locatif:
- Seul: 950€ dont 50€ de charges.
- En colocation: 1200€, soit 400€ la chambre.

Les atouts du bien :
3 chambres spacieuses et lumineuses
Séjour lumineux
Cuisine équipée en très bon état
Salle d'eau et WC séparés
Vendu entièrement meublé : prêt à louer immédiatement
Cave et place de parking privative
Pas de travaux à prévoir

Emplacement stratégique : proche bus, écoles, commerces et université.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Cette annonce référence 273741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 268,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr