Découvrez cette charmante maison située à Listrac Médoc, offrant un espace de vie confortable. 180 m² environ composés de 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Le salon lumineux avec ses belles finitions en bois crée une atmosphère chaleureuse propice à la détente.
La cuisine moderne est parfaitement équipée, offrant un espace convivial ouvert sur la salle à manger. Cet aménagement permet de profiter des repas en famille tout en restant connecté à la pièce à vivre. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
À l'étage :
Vous y trouverez 2 spacieuses chambres, une salle de bain équipée de son WC et un cellier.
À l'extérieur :
La terrasse couverte avec barbecue en pierre vous invite à profiter des soirées d'été. Le jardin spacieux est un atout supplémentaire, parfait pour les enfants ou pour aménager un espace détente. Cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de Listrac Médoc.
Les atouts :
- Accès par une cours privative avec portail coulissant
- Carport de 20m2 avec accès direct à la maison
- Atelier accessible par le carport
- Comble de l'atelier et d carport aménagé pour stockage
- Jardin ensoleillé avec terrasse bois et piscine intégrée
- Grande terrasse couverte équipée de son grill avec cheminée
- Accès aux supermarchés du chef lieu de canton : Castelnau-de-Médoc en 5 minutes
Découvrez en visite virtuelle cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût sur simple demande.
Contactez nous sans tarder pour la visiter... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 767 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3841€ ~ 5197€
La cuisine moderne est parfaitement équipée, offrant un espace convivial ouvert sur la salle à manger. Cet aménagement permet de profiter des repas en famille tout en restant connecté à la pièce à vivre. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
À l'étage :
Vous y trouverez 2 spacieuses chambres, une salle de bain équipée de son WC et un cellier.
À l'extérieur :
La terrasse couverte avec barbecue en pierre vous invite à profiter des soirées d'été. Le jardin spacieux est un atout supplémentaire, parfait pour les enfants ou pour aménager un espace détente. Cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de Listrac Médoc.
Les atouts :
- Accès par une cours privative avec portail coulissant
- Carport de 20m2 avec accès direct à la maison
- Atelier accessible par le carport
- Comble de l'atelier et d carport aménagé pour stockage
- Jardin ensoleillé avec terrasse bois et piscine intégrée
- Grande terrasse couverte équipée de son grill avec cheminée
- Accès aux supermarchés du chef lieu de canton : Castelnau-de-Médoc en 5 minutes
Découvrez en visite virtuelle cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût sur simple demande.
Contactez nous sans tarder pour la visiter... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 767 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3841€ ~ 5197€
Référence: 85657114
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 6p avec étage de 180m2 à listrac médoc - jardin - piscine
441 000 €
