Immobilier Vente Appartement Lyon-4e 80 m² - Annonce Immobilière 21410807

365 000 €

Financer ce bien à partir de 1 823 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 555 €	61 585 €
15 ans	2 577 €	98 892 €
20 ans	2 094 €	137 660 €
25 ans	1 823 €	182 009 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

3 pièces

Pietrapolis Immobilier

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NOUVEAUTE PIETRAPOLIS
LYON 4

A proximité des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de type T3 de 80 m², au 7e étage, au calme avec une vue panoramique sur la ville, dans une belle résidence avec piscine, tennis et gardien.

Après avoir fait quelques travaux, vous pourrez profiter d'1 entrée, 1 séjour de 22 m², 1 cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, 1 salle de bains, et des wc indépendants.

Vous bénéficierez également d'un balcon de 10 m2 exposé sud-ouest, avec une magnifique vue panoramique.

Cet appartement dispose également d'une cave de 5 m².
Stationnement libre dans la résidence.

En termes de commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et un parc à 10 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SUS

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 et 1228.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VA45922-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2024

Coûts annuels estimés : 892 € - 1 228 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an