Maison 80m² à vouvray-sur-loir

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison à quelques pas de la gare de Montval-sur-Loir, située à 35 minutes de Tours ou du Mans.

Vous découvrirez une spacieuse maison comprenant, au niveau de vie, une grande pièce de vie avec cheminée, une vaste cuisine en bois massif (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une salle d'eau, un WC et deux chambres lumineuses.Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de vie vitrée, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une chambrette ainsi qu'un cellier.Pour passer d'un niveau à l'autre, vous bénéficierez d'un ascenseur dernier cri.
Excellente performance énergétique grâce à ses menuiseries de qualité, son isolation extérieure ainsi qu'au grenier. Maison clé en main.

La maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², bien aménagé (pavés, bordures, allées…). Vous disposerez également d'un puits pour l'arrosage du jardin.

Aucun travaux techniques à prévoir : menuiseries très récentes, toiture en très bon état, chaudière gaz de ville récente, fibre optique…

ACHAT/VENTE 'Immo mais pas que' 28 Place de l'Hôtel de Ville 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.