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  4. > Vente Commerce 390 m² Arras 62000

Commerce 390m² à arras

— Arras 62000 —
178 500 €
Financer ce bien à partir de 892 €/mois  
390 m²
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Commerce à ARRAS
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Idéal Investisseur : Immeuble Commercial avec Habitation à Vendre - Entièrement Loué
Nous vous proposons un immeuble à vendre, composé d'une partie commerciale et d'une partie habitation, le tout entièrement loué. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un bien avec une rentabilité immédiate.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Partie Commerciale :Actuellement loué à une activité de bar.
Rez-de-chaussée comprenant une salle recevant du public, un bar, des sanitaires, une cour privée, une buanderie, une réserve, et un jardin.
Loyer mensuel pour la partie commerciale : 1 246,97 €.

Partie Habitation :Accès indépendant.
Comprend une cuisine, une salle de bain, 4 pièces pouvant servir de chambres, et des WC.
Loyer mensuel pour la partie habitation : 579,98 €.

Total des loyers mensuels : 1 826,98 €.
Charges :
Taxe foncière : 3 293 € par an, à la charge du locataire.
Conditions de Vente :
Prix de vente : 178 500 € frais d'agence inclus.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien avec une rentabilité immédiate et peu de travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Voir plus

Référence: VP072-COMPANY39649ZPR
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/12/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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