Appartement 59m² à rueil-malmaison

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Rueil-Malmaison - Avenue de Buzenval
Dans cette charmante copropriété familiale en toute proximité des meilleures écoles de Rueil, et à deux pas des transports vous emmenant à la gare, vous trouverez ce charmant appartement de trois pièces aménagé avec soin.
En troisième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Est pour la pièce à vivre ouvrant sur le balcon, et jouit de l'absence totale de vis à vis.
Totalement au calme, en retrait de l'Avenue de Buzenval, lumineux et agréable, il a tout pour vous séduire.
De sa cuisine ouverte sur le salon à l'aide d'une grande verrière, à ses deux belles chambres avec placards intégrés, en passant par son entrée aménagée avec de nombreux rangements.
Et pour ne rien gâcher, une cave et un box complètent cette offre de qualité.
La carte scolaire y est également extrêmement favorable puisque les écoles de référence sont l'école Pasteur (à 5mn à pied de Charles Peguy), le collège Jules Verne et le Lycée Richelieu.
Enfin, pour être complet, notons la proximité du Centre Leclerc à 10' à pied et du centre Ville à 15'.
Je vous invite alors à venir vous rendre compte par vous même des atouts de ce joli produit lors d'une visite pendant laquelle j'aurais grand plaisir à vous accompagner.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752534)