Appartement 104m² à menton

Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Appartement de 4 pièces avec Terrasse et Balcon à Menton

Lumineux, spacieux et entièrement rénové, cet appartement de 111,25 m² est situé dans la charmante ville de Menton.

Ce bien se compose de 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une belle cuisine équipée.
Le vaste séjour de 46,46 m² vous séduira par sa luminosité et son atmosphère conviviale grâce à sa cheminée. De plus, vous pourrez profiter de 2 spacieuses terrasses de 35 et 26 m² ainsi que de 2 balcons pour des moments de détente en plein air avec.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, vous apprécierez le calme et la tranquillité. Le système de chauffage individuel avec cheminée insert, climatisation réversible et chauffage radiant vous garantit un confort optimal en toute saison.
L'appartement bénéficie également de deux places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos invités.
Son emplacement idéal, les finitions haut de gamme et les nombreux atouts de ce bien en font une opportunité unique à ne pas manquer.
N'attendez plus, venez visiter ce joyau niché au cOEur de Menton.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93¤ par mois (soit 1116 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752503)