Maison 138m² à courlon-sur-yonne

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Charmante maison de village avec jardin à Courlon-sur-Yonne.

Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dotée d'une superficie totale de 138 m² sur deux étages, elle propose des espaces chaleureux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple en quête de quiétude.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour de 24 m². La cuisine dinatoire de 24 m² offre un espace propice à la préparation de délicieux repas en famille. Une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie et accès cave et garage complètent ce niveau.

À l'étage, une pièce palière et deux chambres, l'une de 19 m² avec son dressing et l'autre de 28 m² pouvant être séparé en deux. Enfin une salle de bain avec wc.

Le terrain de 370 m² attenant à la maison et une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.

Au cOEur du village, à moins de 1 minute à pied de la mairie, de la poste, de l'école et du bus pour le collège et lycée.

Sur la base des consommations réelles constatées (factures disponibles), la consommation électrique du chauffage est inférieur à celle estimée dans le DPE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752149)