Iad France - Jocelyne Giner vous propose : Maison de village 101 m² à Gargillesse-Dampierre - Viager Occupé
Vente en Viager Occupé - Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'un Homme de 83 ans.
Saisissez cette opportunité d'investissement sécurisé dans le pittoresque village de Dampierre à 4 minutes du centre-bourg de Gargilesse-Dampierre.
Maison de village 101 m² avec jardin et grange?
Au rez-de-chaussée :
- Couloir desservant une cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux donnant sur le jardin
- Chambre / bureau ou salon (14 m²)
- WC indépendant & chaufferie
À l'étage :
Trois chambres (11,12 et 13 m²)
Grande salle de bains avec WC?
Extérieur
Terrasse dallée de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air
Jardin clos et arboré, avec espace potager, accessible depuis la maison ou rue parallèle
Grange en pierres de 62 m², parfaite pour stockage ou garage (2 véhicules), avec accès direct sur rue et atelier électrifié?.
Conditions de Vente
Bouquet : 35 000 ¤
Rente viagère : 255 ¤ / mois (révisable annuellement - INSEE)
Valeur vénale estimée : 83 000 ¤
Clause spéciale : en cas de départ anticipé du vendeur, revalorisation de la rente de + 30 %?
Avantages du Viager Occupé?L'acheteur bénéficie d'un bien décoté en raison de l'occupation du vendeur, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752103)
Vente en Viager Occupé - Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'un Homme de 83 ans.
Saisissez cette opportunité d'investissement sécurisé dans le pittoresque village de Dampierre à 4 minutes du centre-bourg de Gargilesse-Dampierre.
Maison de village 101 m² avec jardin et grange?
Au rez-de-chaussée :
- Couloir desservant une cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux donnant sur le jardin
- Chambre / bureau ou salon (14 m²)
- WC indépendant & chaufferie
À l'étage :
Trois chambres (11,12 et 13 m²)
Grande salle de bains avec WC?
Extérieur
Terrasse dallée de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air
Jardin clos et arboré, avec espace potager, accessible depuis la maison ou rue parallèle
Grange en pierres de 62 m², parfaite pour stockage ou garage (2 véhicules), avec accès direct sur rue et atelier électrifié?.
Conditions de Vente
Bouquet : 35 000 ¤
Rente viagère : 255 ¤ / mois (révisable annuellement - INSEE)
Valeur vénale estimée : 83 000 ¤
Clause spéciale : en cas de départ anticipé du vendeur, revalorisation de la rente de + 30 %?
Avantages du Viager Occupé?L'acheteur bénéficie d'un bien décoté en raison de l'occupation du vendeur, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752103)
Référence: 1687324
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 101m² à gargilesse-dampierre
35 000 €
