Appartement 93m² à rouen

Magnifique APPARTEMENT DUPLEX 93 m² situé à ROUEN Rive gauche.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 2004, venez découvrir ce très bel appartement duplex qui vous séduira par ses volumes et sa décoration soignée.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, qui distribue d'une part une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m² avec accès à une terrasse sur laquelle vous pourrez admirer une superbe vue et d'autre part une belle cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée, un cellier, et un wc séparé.
À l'étage vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa salle de douche, de deux chambres, d'une pièce dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

L'appartement est en parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Coté pratique une place de parking sécurisée en sous sol et un garage à vélos.
Charges mensuels 150 euros par mois.
DPE C. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Transports en communs à proximité bus et métro. Gare de Rouen à 15min.
Commerces multiples et variés, Marché des Emmurés à 5 min à pied.

Bien rare à visiter absolument!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 133.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30747821)