Opportunité à saisir ! Ce bar-tabac FDJ, idéalement situé, avec un logement attenant.
Le Bar :
Grande salle principale de 80 m²
Salle de réception supplémentaire de 70 m²
Chauffage avec poêle à granulés
La Maison d'Habitation :
Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse
Salle de bain
3 grandes chambres à l'étage
1 chambre mansardée au deuxième étage
Chauffage avec poêle à granulés dans la pièce de vie
Grande cave sous la maison (stockage des fûts de bière, boissons, chaudière gaz)
Extérieurs et Dépendances :
4 garages
Terrain situé derrière la maison, accessible par le côté
Conditions de Location :
Loyer : 1 100 ¤ / mois pour l'ensemble (bar + habitation)
Bail en cours avec une durée restante de 5 ans
Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un bar-tabac tout en bénéficiant d'un logement sur place. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite uniquement le Jeudi après midi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30734075)
Le Bar :
Grande salle principale de 80 m²
Salle de réception supplémentaire de 70 m²
Chauffage avec poêle à granulés
La Maison d'Habitation :
Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse
Salle de bain
3 grandes chambres à l'étage
1 chambre mansardée au deuxième étage
Chauffage avec poêle à granulés dans la pièce de vie
Grande cave sous la maison (stockage des fûts de bière, boissons, chaudière gaz)
Extérieurs et Dépendances :
4 garages
Terrain situé derrière la maison, accessible par le côté
Conditions de Location :
Loyer : 1 100 ¤ / mois pour l'ensemble (bar + habitation)
Bail en cours avec une durée restante de 5 ans
Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un bar-tabac tout en bénéficiant d'un logement sur place. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite uniquement le Jeudi après midi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30734075)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 297m² à flize
320 000 €
