Appartement 44m² à nancy

Situé tout proche du centre de Nancy (54000), quartier Libération / Boudonville, ce charmant appartement F2 à rénover de 44 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des arrêts de bus, du campus Lettres, et de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

L'appartement, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété (23 lots dont 8 appartements et 7 caves + cours et parkings) dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol.

À l'intérieur, cet appartement doté d'un parquet authentique et d'une cheminée en marbre non fonctionnelle apportant une touche décorative, saura vous séduire.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. La disposition en 2 pièces permet une organisation pratique, idéale pour un couple ou une personne seule.
Que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour une première acquisition, ce bien représente un choix judicieux, alliant praticité et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE F mais peu de travaux à prévoir pour un DPE en D. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 629 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 629 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30730099)