Commerce 260m² à gujan-mestras

Situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras (33470), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur d'une zone commerciale. Avec un accès directe vers l'autoroute, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour des activités commerciales variées.

Ce local commercial de 260 m² sur 2 niveaux construit en 2021, s'étend sur un terrain de 712 m². Le rez-de-chaussée comprend 3 bureaux fermés, un open space, un WC et un garage attenant. À l'étage, un loft moderne propose une cuisine équipée, une salle d'eau et un dressing. Idéal pour une activité professionnelle recherchant à la fois espace, luminosité et fonctionnalité, cet ensemble immobilier récent saura combler les attentes des professionnels les plus exigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 566 000 ¤ HT + 4 528 ¤ TVA, soit 570 528 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 543 360 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 543 360 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 640 ¤ HT + 4 528 ¤ TVA, soit 27 168 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 543 360 ¤. (gedeon_26118_30730061)