Atypique et unique à bordeaux nansouty

Ici, à Bordeaux Nansouty, le charme de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine.
Poussez la porte cochère en bois et laissez-vous guider dans un lieu où le temps semble s’être arrêté. Dès les premiers pas, vous ressentez l’âme des lieux. Deux maisons se dévoilent, se répondent, séparées par une terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis, véritable lien entre ces espaces de vie atypiques. L’ensemble s’étend sur près de 300 m2, laissant libre cours à votre imagination.
La première maison vous accueille avec son charme d’époque. Construite à la fin du XVIIIe siècle, elle a su préserver l’élégance de son temps. Les hauts plafonds ornés de corniches, les parquets patinés par les années, chaque détail murmure son histoire.
Dès l’entrée, un vaste bureau s’ouvre sur la terrasse baignée de lumière. Autrefois, c’était une cuisine américaine ouverte sur l’espace de vie ; aujourd’hui, c’est un espace propice à la créativité, à l’inspiration. Côté rue, un second grand bureau offre une intimité parfaite pour travailler en toute quiétude. L’ensemble est traversé de lumière, rythmé par les hauts plafonds et les parquets d’époque.
L’escalier central en pierre mène à l’étage où 2 chambres se succèdent, lumineuses et spacieuses, l’une d’entre elle, avec sa vue directe sur la terrasse, est aujourd’hui exploitée en bureau, on y trouve une jolie cheminée ici, un espace salle de détente sportive et zenitude là, le lâcher prise est de mise ! un dressing, un Wc et une salle de bain complètent ce niveau. Le grenier de près de 70 m2 offre un potentiel incroyable : loft, salle de jeux, atelier d’artiste… Laissez libre cours à votre imagination. En sous-sol, la cave dévoile tout son potentiel : une buanderie avec cheminée, une terrasse intime en pierre. Avec quelques rénovations, pourquoi ne pas transformer cet espace en studio indépendant ? Un cocon pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.
En traversant la terrasse, la seconde maison révèle son caractère contemporain. l’atmosphère est ici différente. Plus contemporaine, elle respire la convivialité avec son espace de vie de plus de 40 m2 ouvert sur une grande baie vitrée. La cuisine de style industriel, élégante et fonctionnelle, se prolonge par un grand cellier avec fenêtre sur cour. Et pour plus d’intimité, la cuisine donne aussi accès à une cour arrière, discrète et paisible, parfaite pour des dîners en tête-à-tête.
À l’étage, les 2 chambres, très spacieuses, et une salle de bain entre elles, non moins spacieuse, vous permettent un agencement modulable pouvant acceuillir jusqu’à 4 chambres, ou bien un bureau, un atelier… Vous composez votre espace de vie selon vos envies.
Située dans le quartier prisé de Nansouty, cette propriété conjugue calme et effervescence urbaine. À quelques pas de la gare Saint-Jean, du marché des Capucins et des boutiques bohèmes de Saint-Michel, vous profitez du meilleur de Bordeaux tout en étant à l’abri du tumulte.
Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et d’indépendance, un professionnel libéral cherchant un cadre de travail inspirant, ou un investisseur en quête d’un lieu atypique à fort potentiel, ce bien est fait pour vous.
Il est temps d’écrire ici votre histoire ici.
Quand la visitons-nous ?
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -