Appartement de type 3, d'une surface de 68, 83m2, situe a Arcis sur Aube, au premier etage d'une residence calme et verdoyante.
L'appartement se compose d'une entree qui dessert la cuisine equipee et amenagee avec son cellier attenant, et un salon-sejour spacieux et lumineux avec vue sur le parc de la copropriete.
Un couloir dessert deux chambres (9,92m2 et 13, 52m2), une salle d'eau et un WC separe. De tres nombreux rangements sont presents dans les chambres et le couloir.
Une cave est vendue avec ce bien, le stationnement est libre devant la copropriete.
L'appartement est equipe de volets roulants manuels, les huisseries sont en double-vitrage PVC, le DPE est en D (DPE de novembre 2023).
Le chauffage est collectif au gaz, la production d'eau chaude sanitaire est individuelle (ballon electrique installe en mars 2025).
Ce logement est tres bien entretenu par la locataire actuelle (bail de mai 2019). Le loyer HC est de 350€, la rentabilite brute est de 10,7%. Taxe fonciere : 615€
Copropriete de 72 lots, pas de procedure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.géorisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'une entree qui dessert la cuisine equipee et amenagee avec son cellier attenant, et un salon-sejour spacieux et lumineux avec vue sur le parc de la copropriete.
Un couloir dessert deux chambres (9,92m2 et 13, 52m2), une salle d'eau et un WC separe. De tres nombreux rangements sont presents dans les chambres et le couloir.
Une cave est vendue avec ce bien, le stationnement est libre devant la copropriete.
L'appartement est equipe de volets roulants manuels, les huisseries sont en double-vitrage PVC, le DPE est en D (DPE de novembre 2023).
Le chauffage est collectif au gaz, la production d'eau chaude sanitaire est individuelle (ballon electrique installe en mars 2025).
Ce logement est tres bien entretenu par la locataire actuelle (bail de mai 2019). Le loyer HC est de 350€, la rentabilite brute est de 10,7%. Taxe fonciere : 615€
Copropriete de 72 lots, pas de procedure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.géorisques.gouv.fr
Référence: 7393
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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61 500 €