259 000 €
100 m² / 766 m²
5 pièces
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 100 m2 offre un espace fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Avec ses 4 chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son propre espace. Le séjour de 43 m2, baigné de lumière, crée un cadre convivial et chaleureux. La cuisine fonctionnelle peut être aménagée selon vos envies. Une salle d’eau moderne assure un confort optimal au quotidien. L’ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant calme et efficacité énergétique. Maison conforme aux normes d’accessibilité, offrant un usage pratique et confortable.
Implantée sur un terrain de 766 m2, la maison dispose d’un jardin et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une aire de stationnement privative complètent ces prestations.
Le Passage est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Agen. Commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien à la fois serein et pratique.
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Contactez La Tribune de l’Immobilier pour plus d’informations et organiser une visite.
Avec ses 4 chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son propre espace. Le séjour de 43 m2, baigné de lumière, crée un cadre convivial et chaleureux. La cuisine fonctionnelle peut être aménagée selon vos envies. Une salle d’eau moderne assure un confort optimal au quotidien. L’ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant calme et efficacité énergétique. Maison conforme aux normes d’accessibilité, offrant un usage pratique et confortable.
Implantée sur un terrain de 766 m2, la maison dispose d’un jardin et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une aire de stationnement privative complètent ces prestations.
Le Passage est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Agen. Commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien à la fois serein et pratique.
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.
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DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Le passage d'agen, pavillon recent 100 m2 4 chambres avec garage
259 000 €
