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  2. > Haute-Savoie
  3. > La Roche-Sur-Foron
  4. > Vente Maison 242 m² La Roche-Sur-Foron 74800

Bien d'exception à la roche-sur-foron.

— La Roche-Sur-Foron 74800 —
720 000 €
Financer ce bien à partir de 3 597 €/mois  
242 m² / 1 754 m²
11 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
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Maison à LA ROCHE-SUR-FORON
1/6
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Cette villa d'exception de 242m2 habitables sur la commune de LA-ROCHE-SUR-FORON construite sur un terrain clos et arboré de 1754m2 agrémenté d'une piscine chauffée,s'accompagne de 7 chambres (3 en rez de chaussée dont une parentale) ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée. Elle comprend une cuisine dînatoire séparée de 22m2, un vaste salon/salle à manger de 52m2, 3 salles de bains Le bien vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage double de 35m2.La conception de cette maison vous permettra de la diviser facilement en 3 logements distincts (1 studio et 2 T4), ou de créer un espace indépendant pour les enfants. Travaux de rafraichissement à prévoir.
- Sous-sol complet.
- Proximité des écoles et des commerces à pied.
- A 2 minutes de l'entrée d'autoroute en voiture.
* Actuellement au fioul, le bien sera vendu avec un changement de type de chauffage en pompe à chaleur assurant un DPE en C (travaux en cours) à la charge des vendeurs.
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Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 26/10/2024
Coûts annuels estimés : 6 300 € - 8 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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